Dự án khu đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây tại Long An là một siêu đô thị hiện đại được kỳ vọng không chỉ mang đến hàng chục nghìn căn hộ và nhà ở thấp tầng mà còn tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp, hạ tầng giao thông đồng bộ.
Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ TP.HCM, Vinhomes Phước Vĩnh Tây hứa hẹn trở thành một trung tâm đô thị kiểu mẫu, thu hút cư dân và nhà đầu tư trong tương lai.
1. Giới thiệu tổng quan về dự án
Khu đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây là một siêu dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3,5 tỷ USD, được phát triển bởi liên doanh CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG). Dự án tọa lạc tại tỉnh Long An, hứa hẹn trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, góp phần thay đổi diện mạo khu vực và nâng tầm giá trị bất động sản phía Nam TP.HCM.
Với quy mô lên đến 1.090 ha, Vinhomes Phước Vĩnh Tây được quy hoạch thành một đại đô thị với đầy đủ tiện ích, cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường sống đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của hàng chục nghìn cư dân.
2. Quy mô và phân khu chức năng
Dự án được quy hoạch thành ba phân khu chính với tổng dân số dự kiến lên đến 90.000 người:
Phân khu A
- Tổng diện tích: 234 ha
- Diện tích xây dựng: 767.360 m2
- Diện tích sàn: Hơn 4,1 triệu m2
- Gồm 82 ha đất ở, 9 ha đất công cộng, 5 ha đất cây xanh, 33,5 ha đất giao thông và 78 ha đất hạ tầng kỹ thuật.
Phân khu B
- Tổng diện tích: 534 ha
- Diện tích xây dựng: 1,74 triệu m2
- Diện tích sàn: 9,7 triệu m2
- Gồm 182 ha đất ở, 18 ha đất công cộng, 15 ha đất công cộng đơn vị ở, 54 ha đất giao thông và 193 ha đất ngoài dân dụng.
Phân khu C
- Tổng diện tích: 322 ha
- Diện tích xây dựng: 1,1 triệu m2
- Diện tích sàn: 5,8 triệu m2
- Gồm 108 ha đất ở, 20 ha đất công cộng, 12 ha đất công cộng đơn vị ở, 48 ha đất giao thông và 102,5 ha đất ngoài dân dụng.
3. Loại hình sản phẩm
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, bao gồm:
- Nhà ở thấp tầng: 15.244 lô đất, gồm 7.050 căn nhà liền kề và 8.194 căn biệt thự. Mật độ xây dựng 40 – 90%, diện tích xây dựng 90 – 140 m2, chiều cao từ 4 – 5 tầng.
- Nhà ở xã hội: 13.440 căn chung cư, cao 10 tầng, mật độ xây dựng 60%.
- Nhà tái định cư: 2.370 căn thấp tầng, cao 4 – 5 tầng.
4. Tiện ích và hạ tầng đồng bộ
Giáo dục
- 14 trường mầm non
- 3 trường THPT
- 6 trường THCS
- 7 trường tiểu học
Y tế và thể thao
- 1 bệnh viện đa khoa 5 tầng
- 2 trung tâm thể dục thể thao
- Hệ thống công viên cây xanh rộng 10,3 triệu m2
Bãi đỗ xe
- 6.729 chỗ đỗ xe (đáp ứng 54% nhu cầu của cư dân)
- Phần còn lại bố trí dưới tầng ngầm của công trình và khu vực cây xanh
5. Kết nối giao thông thuận lợi
Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các khu vực lân cận qua hệ thống giao thông hiện đại:
- Đường bộ: Tuyến ĐT.830E (Vành đai 4) rộng 100 m, tuyến ĐT.826C rộng 62 m kết nối Long Hậu – Phước Lại – Phước Vĩnh Tây – Đông Thạnh, tuyến ĐT.826D kết nối Vành đai 4 đi Cần Đước.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt chuyên dụng kết nối trực tiếp với Cảng Hiệp Phước.
- Đường thủy: Sông Cần Giuộc thuộc tuyến giao thông nội địa quốc gia TP.HCM – Cà Mau – Kiên Giang.
6. Tiến độ triển khai dự án
Dự án Vinhomes Phước Vĩnh Tây dự kiến hoàn thành vào năm 2030, với lộ trình cụ thể:
- 2025: Hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
- 2026 – 2027: Đầu tư xây dựng hạ tầng, bố trí tái định cư.
- 2028 – 2030: Hoàn thiện toàn bộ dự án và bàn giao.
7. Tiềm năng đầu tư của Vinhomes Phước Vĩnh Tây
Khu đô thị này không chỉ cung cấp môi trường sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào các yếu tố:
- Vị trí đắc địa: Nằm ngay cửa ngõ TP.HCM, dễ dàng kết nối với các tỉnh miền Tây.
- Quy hoạch đồng bộ: Được phát triển bởi Vinhomes – thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam.
- Hệ thống giao thông hiện đại: Được hưởng lợi từ sự phát triển của Vành đai 4, giúp tăng giá trị bất động sản.
- Nguồn cung đa dạng: Phù hợp với nhiều đối tượng từ người mua ở thực đến nhà đầu tư.
Vinhomes Phước Vĩnh Tây là một dự án đại đô thị tầm cỡ, không chỉ giúp thay đổi diện mạo khu vực Long An mà còn tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho toàn vùng. Với quy mô, tiện ích và kết nối giao thông vượt trội, đây hứa hẹn sẽ là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản miền Nam trong những năm tới.
Nguồn: Sưu tầm
